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SOHO3Q版图再扩大刘强东力劝潘石屹租金全免

2015-12-23 20:37:02 来源:互联网
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  中新网12月22日电 (房产频道 陆肖肖)潘石屹的共享办公空间版图再度扩大,12月21日,位于北京市光华路SOHO2的SOHO 3Q正式亮相,可以提供3000多个办公座位。当天,SOHO中国还举行了“潘谈会”,潘石屹邀请刘强东共同对话创业者,分享两位的创业秘籍,刘强东还力劝潘石屹完全免租,称不免费永远成不了纯粹的互联网公司。

  SOHO中国今年以来主推的SOHO 3Q,是今年2月新推出的共享办公空间,就是将写字楼办公室以短租的形式对外租出去,预订、选位、支付等所有环节都可以在线上完成。客户可以租一个办公桌、一个独立办公室,可以租一个星期、一个月,可以随时随地手机上预约、付款,还可以享受餐点、咖啡、复印打印等服务,主要为创业者提供办公服务。

SOHO中国新推出的SOHO 3Q共享办公空间
SOHO中国新推出的SOHO 3Q共享办公空间

  新开放的光华路SOHO 3Q是由之前的Shopping Mall改造而成,潘石屹谈到,因为京东等电商行业的冲击,大大影响了Shopping Mall的盈利能力,所以这里被改造成了SOHO 3Q。这个产品的目的是,要把社会上面闲置的、积压的、利用率不高的房子,通过互联网的技术和平台充分的利用起来。

  在潘石屹看来,这里不仅仅提供的是办公空间,更是一个创业者交互的平台,由于办公空间的开放性,创业者之间可以沟通、交流,从而刺激灵感、达成合作等等,为创业者提供一个良好的创业氛围和平台支持。

  在近一年的时间内,SOHO 3Q发展迅速,加上此前开业的银河SOHO、外滩SOHO、中关村SOHO和望京SOHO等项目,目前累计可以提供一万个工位,2016年预计会扩张到四万个,2017年这一数字可能会达到十万个。

  在随后的“潘谈会”上,潘石屹和刘强东共同对话创业者,为创业者分享创业的心得。刘强东提到,我12年的创业经历发现了一个“一拖三”的规律,这四点基本上能够判断一个全新的商业模式是否有价值,一家创业公司能否取得成功。一是团队,任何一个人的资源、能力是有一个极限的,每一家公司都会有发展瓶颈的时候,核心团队能够帮助企业预见未来发展趋势,做出正确的方向判断。二是要更加注重用户体验,三是要降低行业成本,京东的成本比毛利更重要,我希望能够把京东的运营成本大幅度的降低,因为成本降低之后,才有持续的能力为消费者提供低价。四是要提高效率,看一家零售公司最核心的效率就是库存周转天数,京东在库管理的200多万个品种,品种数量是国美苏宁的100倍,但是去年我们的库存周转天数仅是30多天,效率远高于其他电商的60-70天。

  在“潘谈会”上,刘强东还力劝潘石屹实行SOHO 3Q租金全免,他表示,“SOHO 3Q的办公空间让创业者没必要,把钱财投入到装修、购买办公场地等固定资产上,专心做商业模式创新和客户服务。但我还要再大胆一点,能不能提议免租?因为SOHO中国一直说要做互联网转型,但是不免费永远不能变成一个纯粹的互联网公司。可以收创业公司1%-5%的股份,未来肯定是租金收益的十倍一百倍之多。”潘石屹则笑称自己做不了主,表示要和台下的张欣商量。

  另外,刘强东和潘石屹还谈到,今天的创业一定要跟技术结合,找准技术的发展方向,跟上时代的步伐。但创业的过程中,大部分人都会失败,成功者可能不到5%,但是社会的进步很大一部分来自于创业者的坚持和坚守,那些成功的,包括失败的创业者,共同为这个社会做出了贡献,推动着社会的进步。(中新网房产频道)

责任编辑:yuan4ren

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