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广州市委副书记:广州不靠卖地“吃饭”

2015-12-23 20:37:02 来源:互联网
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  中新社广州12月22日电 (王华 张旭怡)广州预计今年可实现GDP增长超8%的目标。广州市委副书记、常务副市长陈如桂22日在专场发布会上称,广州不靠卖地“吃饭”,土地收入不到全市可支配财力的1/3。

  今年,广州市政府土地出让收入约1000亿元(人民币,下同),与去年基本持平。需要指出的是,由于部分地块推出成交在11月、12月,此部分财政收入约二三百亿元将在第二年上半年才有所反映。

  陈如桂说,土地出让收入是广州财政收入中很重要的一部分,但广州的发展并非依赖土地收入。

  今年1至11月,该市投资、消费、出口分别增长12.6%、11.4%和14.5%。来源于广州地区组织的财政收入4645亿元,增长3.9%;地方一般公共预算收入1209.79亿元,增长7.8%,城镇登记失业率、CPI上涨指数均控制目标内,完成经济年度增长目标无虞。

  陈如桂进一步指出,近年广州坚持节约集约用地,严控增量、盘活存量,虽然土地收入每年都有所增加,但土地供应量则逐年下降。今年全年土地出让面积约16.5平方公里,较去年同期下降32%,比前三年平均值下降了27%,说明供地越来越少;另一方面是土地升值,而土地资源必须通过市场化配置,因此土地收入反而增加,形成良性循环。

  据了解,今年出让的16.5平方公里土地,约六成用于道路交通和公建配套建设,房地产、商业服务业加起来大概占22%,其中住宅部分只占了供地的11%左右。

  陈如桂表示,广州近年房地产市场总体平衡,中心城区房价与北京、上海、深圳相比,均价相比还不到一半。?

  他公布了这样一组数据:今年1-11月,广州市一手房销售超过960万平方米,同比增长31%,均价约每平方米15000元;二手房销售则量价齐升,销售面积同比增长四成,均价增两成达每平方米13000元。目前住宅可售库存约900万平方米,属正常范围。

  陈如桂还说,房地产市场平稳、房价在一线城市中偏低,说明广州住房成本较合理,对城市竞争力、经济平稳发展均有利。(完)

责任编辑:yuan4ren

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