一、房地产纾困资金什么意思？
房地产纾困基金是为了解决当前房地产开发商和房地产项目出现烂尾问题而设立的。主要是为了解决房地产开发企业的资金问题。
但是房地产行业的核心问题在于市场信心和趋势已经打破,现在的价位很明显是比较高的,高出了市场大众的收入水平,市场无力接盘,更没有信心接盘,这个趋势一旦形成,要想改变是很难的。
二、房地产纾困资金申请条件？
房地产纾困资金的申请条件如下：
1.房地产项目地理位置优越、配套基础设施齐全、开发商信誉良好的项目；
2.优先选择公开市场招拍挂取得的政府储备地项目；
3.项目公司债权债务关系权属清晰，股权、资产不存在查封、冻结等情况，股东之间不存在内部纠纷，且项目公司名下仅有独立开发项目；
4.项目剩余货值充足，资产超过负债，剩余可售货值足以覆盖前期负债及投入资金本息的项目；
5.优先选择可适用并购贷条件的项目，如已取得四证、投资强度已达到总投资(不含土地款)的25%等；
6.项目不存在规划开发受限及其他潜在风险情况。
三、房地产监管资金是什么？
房地产监管资金是银行为买卖双方实施的监管。
四、开发商开发一个楼盘需要多少资金？
在小的城镇上开发最少需要注册800万资金，也是最小的三级资质，二级资质需要2000万，可以在省内开发房产项目，一级资质需要5000万，可以在国内所有城市开发。
(一)一级资质：
1、注册资本不低于5000万元;
2、从事房地产开发经营5年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
(二)二级资质：
1、注册资本不低于2000万元;
2、从事房地产开发经营3年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
(三)三级资质：
1、注册资本不低于800万元;
2、从事房地产开发经营2年以上;
3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
